离婚财产怎么分割？婚后房产、存款怎么分？

问题概述

离婚时，婚后购买的房产和夫妻共同存款属于夫妻共同财产，原则上应均等分割，但需扣除个人财产部分，并考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。具体怎么分？如何防止对方转移财产？请看本文解析。

法律依据

主要法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条（夫妻共同财产范围）、第一千零八十七条（离婚财产分割原则）、第一千零六十三条（夫妻一方的个人财产）以及第一千零九十二条（一方隐藏、转移共同财产的法律后果）。

案情分析

典型案例：张某（男）与李某（女）于2015年结婚，婚后购买一套商品房，登记在张某一人名下，首付及按揭均由张某工资支付。婚后李某全职照料家庭，张某工资及投资收益存入其个人银行账户。2023年双方因感情不和协议离婚，李某要求分割房产及张某账户中的存款80万元。张某主张房产系其个人工资购买，存款为其个人财产，拒绝分割。

法院审理认为：房产系婚后购买，即使登记在一人名下，也属于夫妻共同财产；存款经查明无婚前财产混同，亦属夫妻共同财产。因李某为家庭付出较多，且在抚养子女方面承担更多，法院按照照顾女方和子女权益的原则，判决房产归张某所有，但张某需向李某支付房屋折价款（房屋现值的45%），存款80万元则由双方各分得40万元。

行动步骤

• 第一步：收集并整理夫妻共同财产的证据。包括：房产证、购房合同、付款凭证、按揭还款记录；银行存款流水、存单、理财合同；工资卡、奖金及投资收益记录等。
• 第二步：确认财产性质。将婚后财产与婚前个人财产区分开来，保留婚前财产公证或相关证据，避免混同。
• 第三步：与对方协商签订《离婚协议》，明确房产归属、补偿金额、存款分割方式及支付期限；若协商不成，准备起诉材料向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。
• 第四步：若发现对方有转移、隐匿财产的风险，及时向法院申请财产保全，并申请法院调查令调取对方银行流水、房产登记信息等。

风险提示

• 风险一：误将个人财产当共同财产。婚前的房产、存款若未混同，仍属个人财产，离婚时无需分割。
• 风险二：对方转移或隐匿存款、股权等财产。需重点关注离婚前半年至一年的银行流水，发现异常可依法请求再次分割。
• 风险三：房产有剩余贷款。分割时需同时处理债务，通常由取得房产方继续还贷，并给予另一方相应补偿，不能简单按总价对半分割。
• 风险四：未对未完全取得产权的房产（如婚后购买但未交房）约定明确，导致执行困难。
• 风险五：协议离婚后才发现对方隐瞒财产，诉讼时效自发现之日起三年内，切勿拖延。

法律依据原文

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零九十二条：夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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